Консультация юриста по ипотеке


Бесплатная юридическая консультация:

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Содержание статьи Порядок оформления имущественного вычета с процентов по ипотеке На сколько долей можно разделить квартиру?

Оглавление:

Особенности налогового вычета с расходов на уплату процентов по кредиту Имущественный вычет по ипотеке при оформлении ква.

Брачный договор при ипотеке

Содержание статьи Брачный договор на ипотечную квартиру — основные условия Видео: Семейная покупка — брак и ипотека Как составить брачный договор для ипотеки? Брачный договор при ипотеке во время брака и после развода Брачный договор .

Законы меняются так быстро, что простому человеку, не имеющему юридического образования, уследить за ними невозможно. Это касается, в том числе, и вопросов приобретения жилья при помощи ипотечного кредита. Поэтому перед покупкой недвижимости следует обязательно воспользоваться помощью юриста по ипотеке.

Консультация по ипотеке будет тем самым первым шагом, который вам предстоит сделать перед оформлением любых договоров с недвижимостью. В первую очередь по той причине, что ипотечные кредиты имеют самые разнообразные формы договоров. Поэтому, чтобы не попасть в кабалу банку, пропустив самые важные моменты, напечатанные в договоре мелкими буквами, без консультации здесь просто не обойтись.


Бесплатная юридическая консультация:

Советы юристов в этом случае будут чёткими и понятными. Перед оформлением денежного займа, следует внимательно изучить условия ипотеки, ознакомившись даже с его самыми мелкими деталями. Это касается, в том числе, и возможности досрочного погашения. После того, как была определена точная сумма займа, нужно проверить, насколько она будет соотноситься с вашими доходами.

Бесплатная юридическая онлайн-консультация позволит вам разобраться во всех тонкостях и увидеть возможные выгоды или их отсутствие. Получить такую помощь можно, позвонив по телефонам, либо воспользовавшись сайтом Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru, где можно задать вопросы в электронной форме.

Источник: http://pravoman.ru/realty/mortgage/

Консультация юриста по ипотеке

Под термином «ипотека», как правило, подразумевается процедура ипотечного кредитования. Заявителю в рамках договора предоставляется долгосрочный кредит, залогом обеспечения которого, в большинстве случаев, выступает приобретаемая недвижимость, которой он может пользоваться с момента регистрации подобной сделки. Заемщиком ипотечного кредита может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Самым распространенным вариантом кредитования под залог недвижимости выступает приобретение гражданами жилья. Ошибочным является мнение об отсутствии необходимости обращения за помощью к юристу по ипотеке ввиду широкой распространенности подобных правоотношений. Процедура ипотечного кредитования отличается своей сложностью и требовательностью, а действующее законодательство предусматривает особые права и обязанности для каждого участника рассматриваемых правоотношений.


Бесплатная юридическая консультация:

Как подготовить пакет документов и каков порядок их подачи? Каковы последствия несвоевременного внесения взносов? Подобные вопросы требуют наличия достаточных знаний законодательства и опыта, которым обладает только профильный специалист.

Когда требуется консультация юриста по ипотеке

Консультирование юриста производится в рамках двустороннего договора на оказание возмездных услуг, заключаемого с клиентом. В договоре определен объем оказываемых услуг и размер итогового вознаграждения. При обращении за подобными услугами клиенты, как правило, ставят перед исполнителем одни и те же цели: получить наиболее выгодные условия по ипотеке (например, наименьшую процентную ставку).

В рамках поставленных задач и Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (далее — Закон № 102-ФЗ) юрист предпринимает следующие действия:

  • анализирует представленные документы и сведения и оценивает вероятность получения кредита на желаемых условиях;
  • оказывает помощь в получении недостающих справок, проверяет пакет документов перед подачей заявки (ст. 20 Закона № 102-ФЗ);
  • подбирает варианты недвижимости вместе с клиентом, исходя из требований банка — будущего залогодержателя;
  • осуществляет сотрудничество с оценочной компанией для получения оценочного отчета на приобретаемую недвижимость для указания в конечном договоре (ст. 9 Закона № 102-ФЗ);
  • делает выбор вместе с клиентом в пользу программы страхования и суммы страхового платежа (ст. 31 Закона № 102-ФЗ);
  • участвует в процессе подписания договоров и государственной регистрации (ст. 20 Закона № 102-ФЗ).

Помощь юриста по ипотеке не ограничивается получением свидетельства о государственной регистрации права, трудности могут возникнуть на всем протяжении срока выплаты кредита. Клиенты могут воспользоваться услугами адвоката по ипотеке в случае многократных просрочек и наложения штрафных санкций со стороны банка, либо при распределении обязательств по кредиту в рамках бракоразводного процесса и раздела имущества. В подобных ситуациях к обязанностям специалиста добавляется представительство интересов клиента, в том числе в судебных инстанциях.

Вопросы, адресуемые юристу по ипотеке, могут затрагивать любые сферы возникших правоотношений. Рассмотрим возможные из них.


Бесплатная юридическая консультация:

Каков срок исковой давности по ипотечному кредитованию? Отвечаем: по общему правилу ответ на данный вопрос содержится в ст. 196 Гражданского Кодекса РФ — общий срок составляет 3 года. В случае уклонения от уплаты ежемесячных взносов, банк вправе подать на вас в суд в течение 3 лет с момента прекращения выплаты.

По каким основаниям возможно снизить процентную ставку по кредиту? Заемщик должен самостоятельно отслеживать информацию банка о предлагаемых условиях кредитования. Как правило, в случае снижения Центробанком РФ ключевой ставки рефинансирования (процент, под который кредитуются сами банки), проценты по ипотеке уменьшаются, что дает вам право обратиться с заявлением об изменении ипотечного договора.

В случае материальных затруднений банк также может пойти вам навстречу и предложить более лояльные условия на период возникновения таких трудностей. В любом варианте решение об изменении условий остается за залогодержателем.

Как осуществить имущественный вычет после приобретения имущества? Данный вопрос регулируется ст. 220 Налогового Кодекса РФ. Статья предусматривает ряд требований и особенностей. Общий порядок ограничивается заполнением требуемой формы отчетности и предоставлением справок о доходах с места работы в территориальный орган Федеральной налоговой службы РФ.

Обратите внимание!

Консультации юриста по ипотеке затрагивают также область валютной ипотеки, реструктуризации, просрочки и иных сопутствующих вопросов.


Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, услуги юриста по ипотеке являются востребованными ввиду сложности самостоятельной проработки всех возникающих вопросов подобного кредитования. Возникающие правоотношения между заемщиком и банком подвергаются сильному влиянию объективных факторов, в частности, экономической ситуации в стране, что требует оперативного реагирования на возникающие изменения.

Наш правовой портал предоставляет квалифицированную помощь в разрешении любых трудностей в вопросах ипотечного кредитования. Опытные практикующие юристы (в том числе из Москвы) помогут вам найти индивидуальный подход к разрешению конкретной спорной ситуации.

Источник: http://pravo21vek.ru/articles/pomosh-yurista/yurist-po-ipoteke/

Юрист и адвокат по ипотеке и ипотечным кредитам

Перед тем, как вступить в ипотеку, необходимо подготовиться и быть хорошо подкованным с юридической точки зрения. Заём берется у банка. Между двумя сторонами, заемщиком и банком, заключается долгосрочный договор, который будет действовать в среднем около 20 лет. Заемщику, особенно, если он юридически неграмотен, не рекомендуется предпринимать такой серьезный шаг самостоятельно. Можно наделать кучу ошибок и потом придется расплачиваться очень долгое время. Лучшим выходом станет обращение в нашу юридическую компанию к проверенному и опытному юристу по ипотечному кредитованию. Наш юрист подскажет, как правильнее оформить кредит.

Любой понимает, что банк старается защитить себя с полной уверенностью. Поэтому в нем есть целый штат юристов, которые работают на то, чтобы обезопасить и сохранить банковский капитал. Они формируют договоры таким образом, чтобы в случае споров и прочих неурядиц банк смог выйти из ситуации без ущерба для себя. В то время как человек без опыта и юридического образования, пожелавший оформить ипотеку, может остаться не у дел, т.е. потерять деньги, имущество и время. Лучше всего обезопасить себя от таких ситуаций и своевременно обращаться за юридической помощью. Мы сделаем все возможное, чтобы вы почувствовали себя уверенно.


Бесплатная юридическая консультация:

Как получить консультацию?

Чтобы проконсультироваться с нашим юристом по возможному кредиту, вы можете обратиться в онлайн-чат на нашем сайте, позвонить по указанному номеру телефона либо прийти к нам на офис и рассказать свою ситуацию специалисту. У нас работают проверенные временем, опытные юристы, которые смогут помочь в любой, даже самой сложной ситуации.

Помощь юристов

Покупка недвижимости всегда является радостным событием в жизни любого человека. Но, если параллельно с покупкой, вы приобретаете и кучу долгов и штрафов, радости уже не будет. Предотвратить такие серьезные последствия поможет наш юрист по ипотечному кредитованию. Любой нормальный заемщик при оформлении сделки имеет право сомневаться в чистоте документов, но если он не юрист по ипотеке, то ему будет сложно разобраться во всех тонкостях и проверить, насколько предоставленные документы правдивы.

Многие люди ошибочно полагают, что валютный договор ипотеки намного стабильнее, чем договор, оформленный в национальной валюте. Однако, кризис показал, что валюта может резко пойти вверх, в результате чего заемщик попадает в еще более глубокую долговую яму. Некоторые люди все же получают заработную плату в иностранной валюте и им проще оформить именно такой договор, чтобы постоянно не конвертировать деньги. Наши юристы сталкивались с такими ситуациями неоднократно и решали их без проблем.

Если вы являетесь военным, то многие банки предоставляют возможность вступить в ипотеку на особых, льготных условиях. Наш юрист по ипотеке сможет курировать ваше дело, чтобы помочь вам оформить недвижимость. Если по долгу службы вам предстоит переезд в другой город, то наш юрист подскажет, какие нюансы стоит соблюсти, чтобы не потерять квартиру. Не только военные, но и некоторые другие лица имеют право претендовать на определенные льготы при оформлении ипотеки. Не все юридически подкованы и понимают, как оформить ипотеку на льготных условиях. Обратитесь за консультацией в нашу юридическую компанию, мы вам обязательно поможем.

Зачем консультироваться до сделки?

Для заемщика важно и необходимо заручиться юридической поддержкой до подписания ипотечного договора. Вносить какие-либо изменения в подписанный договор можно, но это очень сложно. Не все банковские работники идут на то, чтобы заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору. К тому же на переговоры потребуется очень много времени, и они не всегда обернуться в пользу заемщика.


Бесплатная юридическая консультация:

Наши независимые юристы помогут верно оценить договор. У нас работают профессиональные специалисты, которые мгновенно видят подводные камни и могут читать между строк. Они могут посоветовать, как правильно заключить договор с банком, чтобы обезопасить свое будущее. Они помогут проверить, насколько чиста заключаемая сделка и насколько правильны все собранные документы.

Военная ипотека

Юристы нашей компании могут работать по разным направлениям и тесно сотрудничают со специалистами из других сфер. Наши юристы специализируются как на военной ипотеке, так и на валютной. Согласно законам, любой военный может вступить в ипотечное кредитование на особых, льготных условиях. Наши юристы подскажут как получить льготы и как заключить договор займа. Кроме того, у военных всегда возникают вопросы, как быть в случае увольнения, ведь в таких случаях они могут лишиться ипотечного жилья. Эта ситуация не новая, в нашей юридической компании неоднократно встречались и такие случаи. Мы поможем составить договор займа так, чтобы сохранить жилье в случае увольнения со службы.

Но и это не единственная проблема военных. Очень часто они вынуждены переезжать с места на место по долгу службы. Некоторые из них бояться вступать в ипотеку, думая, что это чревато лишением жилплощади. Наша грамотная юридическая помощь поможет предотвратить ваши потери.

Адвокатская помощь

В случае, если вы столкнулись с мошенническими действиями со стороны банковских работников, наш адвокат по ипотечным кредитам поможет грамотно разобраться в сложившейся ситуации. Так как в таких случаях действовать придется через суд, то адвокат поможет вам собрать все документы, подать правильно составленное исковое прошение. Также он будет полностью сопровождать ваше дело и постарается сделать все возможное, чтобы вы выиграли и вышли из сложившейся ситуации без потерь для себя.

Наши адвокаты всегда действуют в интересах своих клиентов. Для них это долг чести. Наша юридическая компания направлена на честную работу с клиентами, и адвокаты заранее предупреждают о возможном течении дела, о проценте положительного исхода. Наши адвокаты не будут браться за заранее проигрышные ситуации, но если они видят несправедливость, то они сделают все возможное и невозможность, чтобы помочь клиенту.

Бесплатная юридическая консультация:

Перед тем, как вступать в ипотеку, обращайтесь за квалифицированной юридической помощью в нашу компанию. Наши юристы по ипотеке работают для того, чтобы проверять договоры с банком, контролировать чистоту сделок и помогать юридически неграмотным заемщикам. Получить юридическую помощь вы можете написав в онлайн-чат или позвонив по номеру телефона.

Источник: http://uhelp.pro/uridicheskaya-konsultatsiya/free/yurist-i-advokat-po-ipotechnomu-kreditovaniyu/

Профессиональные юристы по ипотеке

Уважаемые посетители сайта нашей компании «МИП»! Опытные адвокаты и юристы по ипотеке помогут Вам в вопросах ипотечного кредитования от подачи заявки на получение ипотечного кредита и анализа условий договора до закрытия долг перед банком после внесения суммы кредита и процентов по нему.

Наши специалисты по ипотеке

  • Бывший судья. Руководитель. Советник Юридической группы МИП.
  • Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи.
  • Значительный опыт работы в качестве судьи, позволяет рассмотреть все тонкости и нюансы дела со всех сторон – как судьи, так и адвоката.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль

Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы. Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.


Бесплатная юридическая консультация:

  • Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
  • К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль

Николай Игоревич Коханов — ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы «МИП». Он — настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов — «блестящий специалист». Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.

  • Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
  • Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль

Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.

  • Консультант. Советник Юридической группы «МИП».
  • Судебный стаж 21 год. Не проиграно ни одного судебного дела.

Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль


Бесплатная юридическая консультация:

Шарабарова Ирина Павловна входит в состав президиума компании «МИП» Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела.

Наши преимущества

  • Получите после консультации совершенно бесплатно карту личного адвоката HELP-CARD Преимущества карты:
    • Бесплатные консультации по телефону
    • Бесплатные консультации в нашем офисе на Арбате
    • Оперативный выезд адвоката
    • Разработка индивидуальной стратегии защиты
  • Заключите договор на оказание юридических услуг и контролируйте работу своего специалиста в специально разработанном личном кабинете Возможности личного кабинета:
    • Просмотр документов по делу
    • Контроль работы адвоката в режиме онлайн
    • Информирование клиента о ходе ведения дела
    • Общение с адвокатом в режиме онлайн
  • Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту и отчитываемся о ходе ведения дела.
  • Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы разрабатываем индивидуальнуюстратегию защиты

Цены на услуги адвокатов по ипотеке

  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;

Юридическая консультация у руководителей практики

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
    • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
    • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
    • Коханов Николай Игоревич, опыт работы судьей более 20 лет;

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
    • Малов Дмитрий Владимирович;

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.


Бесплатная юридическая консультация:

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи

Источник: http://advokat-malov.ru/stati/advokat-ipoteka.html

Консультация юриста по ипотеке

Вопросы недвижимости в обязательном порядке должны курироваться грамотным юристом. Иначе из-за ошибок и недобросовестности второй стороны могут возникнуть серьезные убытки.

Квалифицированная юридическая консультация по ипотеке помогает предусмотреть заранее риски и избежать возможных убытков. Грамотный специалист проанализирует условия ипотеки, договор и другую документацию, поможет провести переговоры, предупредит о «скользких» моментах и нюансах.


Бесплатная юридическая консультация:

Юридическая помощь и бесплатные советы юристов по ипотеке

Юристы портала Правовед.RU регулярно дают советы и отвечают на часто задаваемые вопросы по валютной ипотеке и ипотечным кредитам онлайн. Поэтому они всегда в курсе актуальных изменений законодательства.

Источник: http://pravoved.ru/questions/realty/mortgage/

Помощь юриста по ипотеке

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Ипотека — это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Для некоторых семей ипотечный займ является единственным возможным вариантом приобретения собственного жилья. Нередко семьи, ограниченные в финансовых возможностях, соглашаются на любые условия банка, чтобы воплотить в жизнь давнюю мечту. Результатом такого «сотрудничества» становятся судебные тяжбы, которые приходится переживать недооценившим собственные силы заемщикам. Лучшим помощником в устранении подобных ситуаций будет юрист по ипотеке.


Бесплатная юридическая консультация:

Когда следует обращаться к юристу по ипотеке?

Юристы по ипотечным вопросам из Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» могут быть полезны гражданам в следующих случаях:

• когда супруги расторгают брак и решили разделить ипотечные обязательства; • когда банк подал иск в суд и требует взыскания денег или расторжения договора с обращением взыскания на квартиру; • если заемщику необходимо реструктуризировать долг или же изменить срок возврата суммы или размеры платежа; • при желании оспорить начисленные банком штрафные санкции (пеня, штраф); • когда необходимо полностью или частично остановить выплаты по ипотеке и расторгнуть договор; • если заемщику необходимо сохранить жилье, взятое под ипотечный займ.

Юрист по ипотеке поможет клиенту оценить, насколько опасной и рискованной с правовой точки зрения является та или иная банковская программа, что поможет избежать заключения договора на кабальных условиях.

Помимо этого, юрист по ипотеке готов помочь восстановить справедливость при взаимодействии клиента с мошенническими финансовыми организациями и пресечь произвол со стороны коллекторских контор.

Обратившись к юристу по ипотеке за помощью, клиент может рассчитывать на получение следующих видов услуг:


Бесплатная юридическая консультация:

• консультации по интересующим вопросам в устном и письменном виде; • экспертиза выданных банком документов и их проверка на соответствие интересам клиента; • помощь в сборе документов и подготовке искового заявления для суда; • попытка досудебного урегулирования спора; • полная защита интересов клиента во время судебных слушаний; • помощь в сборе доказательной базы при необходимости ведения сложных разбирательств; • прочие виды правового содействия, направленные на получение выгодного для клиента результата.

Юрист по ипотеке может ступить в спор на любом этапе процесса. Даже если судом ранее было принято решение, которое Вас не устраивает, его можно опротестовать, чтобы попытаться добиться положительного результата.

Записаться на консультацию к опытному специалисту по ипотеке можно на официальном сайте или по телефонам КАМ «ЮрПрофи».

Источник: http://www.urprofy.ru/pomoshch-yurista-po-ipoteke

Консультация юриста по ипотеке

Покупка квартиры с использованием заёмных средств — это сложная многоэтапная сделка, в ходе которой могут возникнуть различные юридические коллизии. Квалифицированный юрист по ипотеке поможет контрагентам разрешить все спорные вопросы и подписать мировое соглашение. Если конфликт погасить не удастся, то адвокат по ипотеке будет защищать интересы заёмщика в судебных инстанциях.


Бесплатная юридическая консультация:

В каких случаях нужно обращаться к юристу?

  • 01.08.2018
  • 3112
  • 182
  • 5 мин.

Ипотечные заёмщики обращаются к адвокату в следующих ситуациях:

  • Одностороннее изменение банком условия договора;
  • Увеличение ставки по ипотеке;
  • Требование досрочного погашения займа;
  • Незаконные действия коллекторов и банковской службы безопасности;
  • Конфликты с застройщиком.

Собственники ипотечных квартир часто обращаются к юристу с просьбой помочь пересчитать неустойку, начисленную банком. В многих случаях размер штрафных санкций удаётся уменьшить до приемлемого уровня. Самым дорогостоящим вариантом юридической помощи считается ведение судебных дел. Юристы, представляющие интересы банка, сделают всё возможное, чтобы отстоять интересы кредитного учреждения. Консультация юриста по ипотеке позволит гражданину защитить свои права и вернуть излишне уплаченные денежные средства. Многие адвокатские конторы предлагают услугу «бесплатный онлайн юрист по ипотеке», которой можно воспользоваться, не выходя из дома.

Как юрист может решить проблемы с коллекторами?

Во многих случаях банки стараются не доводить дело до суда. Процесс, направленный на арест и реализацию залога, может затянуться на долгие месяцы. Залоговое помещение будет продаваться на торгах, которые организует служба судебных приставов. Каждый новый раунд аукциона проводится при условии снижения цены реализуемого помещения.

Если покупателей не устроит цена или техническое состояние помещения, то они могут отказаться от сделки. После этого жильё перейдёт на баланс Сбербанка и его специалистам придётся продавать квартиру самостоятельно. При этом финансовой организации придётся нести ощутимые материальные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины и другими накладными расходами.

Далеко не всегда продажа жилплощади позволяет банку получить прибыль. В периоды экономических кризисов ипотечное кредитование становится убыточным в связи с резким падением доходов заёмщиков и цен на недвижимость. Банкам приходится изымать залоговую собственность и держать её на балансе. Продажа квартиры, которая резко упала в цене, не позволяет вернуть тело кредита и начисленные проценты.


Бесплатная юридическая консультация:

Досудебное взыскание долга часто осуществляется службой безопасности банка или коллекторскими агентствами. Среди коллекторов можно встретить разных людей, которые не всегда используют законные методы взыскания задолженности. В ход идут угрозы, шантаж и постоянное психологическое давление.

В некоторых случаях коллекторы используют тактику взыскания, находящуюся за рамками правового поля. Они портят имущество должников и применяют к ним физическое насилие. Особый резонанс приобрело дело коллектора, работающего на МФО «Домашние деньги», который прострелил плечо должнику. Взыскатель попал в тюрьму на два года.

Если у ипотечного заёмщика появились проблемы с коллекторами, то он может воспользоваться помощью юриста, который составит заявление и направит его в правоохранительные органы. После этого коллекторам придётся иметь дело с сотрудниками полиции и прокуратуры.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Перед заключением договора с юридической компанией нужно проверить правоустанавливающую документацию. Если у организации нет лицензии и уставных документов, то подписывать соглашение на оказание юридических услуг не следует. В последнее время в России появилось много сомнительных организаций, предлагающих гражданам избавиться от долгов на «законных основаниях».

Они обещают «аннулировать ипотеку» за определённое вознаграждение. Некоторое время «брокеры» действительно могут вносить платежи по ипотеке. Сумма перечисленных средств всегда меньше «комиссионного вознаграждения», заплаченного клиентом. Мошенники предлагают клиентам рекламировать услуги «юридического агентства» и вовлекать в преступную схему родственников и знакомых. По сути, речь идёт об обыкновенной финансовой пирамиде, которая скрывается под маской «ипотечного брокера».


Бесплатная юридическая консультация:

Существуют и другие способы отъёма денег у ипотечных заёмщиков. Особую популярность на территории России приобрела так называемая «вексельная схема». Суть её состоит в том, что человеку предлагают купить вексель за 30% от номинала. Преступники уверяют должника в том, что данная ценная бумага будет принята Сбербанком в счёт оплаты ипотеки.

Когда покупатель «векселя» приносит его в офис банка, то он узнаёт, что бумага является подделкой. Другим вариантом «избавления от долгов» может быть «сверхприбыльный проект», реализуемый «раздолжнителями». Ипотечному заёмщику предлагают внести определённую сумму в кассу фирмы и «ждать дивидендов» от «выгодных инвестиций».

Особо успешные мошеннические структуры действуют на территории всей страны, вкладывая миллионы долларов в рекламу «юридических услуг». Срок существования пирамиды обычно составляет 1 год. После этого ипотечный заёмщик с удивлением обнаруживает, что задолженность по займу никуда не исчезла. Он приходит в офис к «раздолжнителям» и упирается в закрытую дверь. Ущерб от деятельности лжеюристов может исчисляться миллиардами рублей.

Ипотечный заёмщик должен понимать, что ипотека не может быть аннулирована. Выплачивать долг банку придётся в любом случае. Квалифицированный юрист может оспаривать только размер неустойки, начисленной банком за просрочку платежей. Тело долга и размер начисленных процентов суды обычно оставляют без изменений.

Может ли юрист по ипотеке помочь обманутым дольщикам?

Многие граждане пытаются решить жилищный вопрос путём покупки строящегося жилья. Квартиры в новостройках стоят значительно дешевле жилплощади, реализуемой на вторичном рынке. В России достаточно остро стоит проблема обманутых дольщиков, вложивших заёмные средства в сомнительные строительные проекты.

Главной причиной потери денежных средств является юридическая неграмотность граждан. Многие покупатели строящегося жилья не знают, что договор долевого участия (ДДУ) подлежит обязательной государственной регистрации.


Бесплатная юридическая консультация:

В ДДУ должно быть указано:

  • Подробное описание конкретного строительного объекта;
  • Наличие проектной документации;
  • Срок передачи жилого объекта покупателю;
  • Длительность гарантийного срока на объект долевого строительства;
  • Рыночная стоимость квартиры и порядок перечисления денежных средств.

Если в договоре отсутствуют перечисленные пункты, то он считается недействительным. Недобросовестные застройщики предлагают гражданам заключить не ДДУ, а «предварительный договор купли-продажи доли в многоквартирном доме». Данное соглашение считается фиктивным и не подлежит обязательной государственной регистрации. Оно не обязывает застройщика сдавать дом в установленные сроки.

Вторым вариантом привлечения денежных средств является вексель или договор займа. Бумаги, подписанные юридически неграмотным заёмщиком, не дают ему практически никаких прав. После того как лже-строители соберут несколько миллиардов рублей, они начнут процедуру банкротства своей фирмы. В этом случае дольщики останутся без денег и без квартиры. Ситуация усугубляется тем, что квартиры в новостройках часто покупаются на заёмные средства. Отчаявшиеся бездомные люди часто устраивают митинги, голодовки и занимаются самозахватом недостроенных домов. В последнем случае дело заканчивается конфликтами с охранными агентствами и сотрудниками полиции.

Как избежать неприятностей, связанных с долевым строительством? В первую очередь нужно обратиться к опытному юристу, который изучит договор о долевом строительстве на предмет соответствия российскому законодательству. Адвокат проверит юридическую чистоту документации и проведёт оценку деловой репутации строительной фирмы. Принятые меры позволят значительно снизить риск потери денежных средств. Вопрос по ипотеке юристу можно задать онлайн, по телефону или при личной встрече.

Навязывание страховых полисов при оформлении ипотеки

Стоимость ипотеки во многом определяется размером страховых премий. Согласно действующему законодательству заёмщик должен застраховать залоговое имущество. Также Сбербанк предлагает приобрести полис страхования жизни и защититься от риска потери работы. Существует титульное страхование, защищающее банк от риска невыплаты ипотеки. Выгодоприобретателем по всем страховым договорам является Сбербанк.


Бесплатная юридическая консультация:

В обязательном порядке приобретается только полис, страхующий жилплощадь. Все остальные страховые соглашения заключаются в добровольном порядке. Иногда заёмщики отказываются покупать необязательные страховки. В этом случае банк в одностороннем порядке меняет условия кредитного соглашения и поднимает процентную ставку по ипотеке.

Фактически речь идёт о том, что банк навязывает страховые услуги. В этом случае кредитная организация нарушает статью 935 ГК РФ, превращая приобретение добровольной услуги в обязательное мероприятие. Данное действие можно оспорить в судебном порядке. Для этого необходимо нанять опытного юриста, который аннулирует незаконное изменение условий кредитного соглашения.

Источник: http://sber-ipoteka.info/info/yurist-po-ipoteke.html

Адвокат по ипотеке

Преимущества работы с Коллегией

Прозрачность ведения дела

Ответственность за результат


Бесплатная юридическая консультация:

Почему нам доверяют сотни клиентов?

  1. Реально оцениваем свои возможности. Берем плату за услуги только, когда можем оказать реальную помощь. Всегда заранее сообщаем, сколько будет стоить защита интересов клиента в суде. Предупреждаем, если предстоящие расходы неоправданно высоки для решения возникшего вопроса.
  2. Успех нашего бизнеса напрямую зависит от репутации каждого адвоката по ипотеке. Больше всего дорожим добрым именем компании, поэтому не меньше вас заинтересованы в успешном разрешении конфликта.
  3. Представляем интересы клиентов в ряде крупных городов и регионов РФ: Санкт-Петербург, Краснодарский край, Смоленская, Самарская и Ульяновская область, Приморский край, Дальний Восток, Ямало-Ненецкий АО, Кабардино-Балкария, Северная Осетия.
  4. В Коллегии работают адвокаты с ученой степенью, многие из них преподают в вузах Москвы. Благодаря фундаментальной теоретической подготовке и успешному практическому опыту практикуем доктринальное толкование законодательных актов.
  5. Сотрудники Коллегии регулярно вносят ценный вклад в разработку новых законов и нормативно-правовых актов федерального и регионального уровня.

Отвечаем на популярные вопросы:

Как нанять адвоката по ипотеке

На первой консультации разрабатываем стратегию решения вопроса.

Для этого вы (как доверитель) предоставляете для изучения все необходимые Документы: договора, проектную документацию и любые необходимые материалы по делу.

Если Документов недостаточно, знакомимся с деталями дела с помощью устной очной консультации. При значительных объемах Документов Адвокат запрашивает несколько дней на изучение материалов.

После предварительной подготовки договариваемся об условиях сотрудничества. На этом этапе очень важно посвятить адвоката во все нюансы дела — это значительно повышает шансы на успех.

Как работают наши юристы

Рабочий процесс начинается с устной консультации. Вся информация, которую клиент сообщает юристу защищена адвокатской тайной. Даже факт обращения Вашего в нашу компанию относится в категорию конфиденциальной информации.

В процессе консультации задаем ряд вопросов, которые помогают вникнуть в суть дела. Вместе с клиентом разрабатываем предварительную стратегию решения конфликтной ситуации.

Если по объективным причинам вопрос нельзя разрешить с помощью Адвоката, он проинформирует об этом Вас и предложит альтернативный выход из ситуации.

Сразу после изучения материалов и предварительной подготовки переходим к обсуждению условий дальнейшей совместной работы на ближайшую перспективу.

Адвокат и юрист по ипотеке. В чем разница?

У юриста, в лучшем случае, есть только профильное образование. Чтобы получить престижный статус Адвоката необходима специальная подготовка, опыт, стаж нескольких лет работы и прохождение специального экзамена в адвокатской палате.

У Адвоката есть право вести дела в Верховном Суде, а также в инстанциях всех уровней и в любом регионе Российской Федерации. Вести уголовные дела может только адвокат.

Юрист действует от имени клиента по доверенности. Чтобы представить интересы Доверителя в суде, Адвокату достаточно получить от Коллегии специальный ордер.

Сколько стоят услуги адвоката по ипотеке

Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, потому что зависит от ряда факторов. Часто предварительно озвученная сумма изменяется как в большую, так и в меньшую сторону.

Результат работы наших адвокатов всегда компенсирует затраты на их услуги. В обратном случае мы обязательно проинформируем вас заранее.

Стоимость услуг адвоката по Ипотеке

Запишитесь на консультацию прямо сейчас

Наши адвокаты Москвы по ипотеке

  • консультация о залоге имущества;
  • консультация об ипотечном кредитовании;
  • изменение условий ипотеки;
  • защита интересов, представительство в суде;
  • составление исковых заявлений.

Наши адвокаты помогут в решении вопросов, связанных с жилищными спорами! В практике Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» города Москвы имеется большое количество успешных дел связанных с ипотекой. Обращайтесь.

Подробнее об услуге

Перед тем, как принять решение о приобретении жилого помещения с получением ипотечного кредита необходимо либо самостоятельно ознакомиться с положениями Федерального закона 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» – основного документа, который регламентирует порядок предоставления и получения кредита, а также права и обязанности сторон, заключивших ипотечный договор, либо обратиться к адвокату по ипотеке.

Адвокат по ипотеке, также как и юрист по ипотеке поможет Вам разобраться во всех тонкостях законодательства о залоге недвижимости, ответит на все Ваши вопросы, связанные с ипотечным кредитом, поможет проверить чистоту ипотечной сделки.

Адвокат по ипотеке также может помочь Вам выбрать банк, ипотечный договор которого в большей степени отвечает Вашим интересам. Одним из распространенных вопросов при оформлении ипотеки является вопрос совместной собственности супругов на жилье, приобретаемое в ипотеку, а также варианты оформления ипотечного кредита, при которых имущество в случае развода будет принадлежать тому супругу, который оплачивает ипотечный кредит.

Вообще в соответствии со ст.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст.334 Гражданского кодекса РФ ипотекой называется правоотношение, в силу которого залогодержатель имеет право удовлетворить свое денежное требование к должнику по обеспеченному обязательству из стоимости заложенной недвижимости преимущественно перед другими кредиторами.

На сегодняшний день огромное количество сделок с недвижимостью заключается с использованием заемных средств. Это позволяет приобрести недвижимое имущество, но при этом влечет риск неблагоприятных последствий, например, в случае если заемщик утратил возможность оплачивать ипотечный кредит.

Изменения условий ипотеки

Многие заемщики сталкиваются с несогласием банка изменить условия ипотеки или произвести реструктуризацию долга. Юрист по ипотеке поможет Вам решить эту задачу. Согласно законодательству об ипотеке изменение условий ипотечного договора осуществляется с согласия обеих сторон. Обязательное изменение возможно лишь с увеличением суммы основного долга и процентов по нему.

Но нередко банки самовольно изменяют условия договора. В этом случае Вам может помочь адвокат по ипотеке, который через суд признает изменения, внесенные в ипотечный договор в одностороннем порядке, недействительными.

Также стоит заметить, что изменение условий ипотечного договора возможно лишь после государственной регистрации сведений об обременении недвижимого имущества. В противном случае изменения не являются действительными и не подлежат исполнению.

Если Вы попали в подобную ситуацию или же хотите избежать ее, наш адвокат по ипотеке даст Вам юридическую консультацию по ипотеке.

Адвокат по ипотеке необходим и для признания ипотечного договора недействительным. Иски о признании недействительными ипотечных договоров достаточно редки, поскольку их удовлетворение возможно только в случае наличия следующих условий:

  • отсутствия в договоре существенной информации (сведений о лицах, заключавших договор, содержания и размера основного обязательства, а также срока или порядка исполнения);
  • отсутствия описания предмета ипотеки (если информации для идентификации предмета недостаточно).

Консультация юриста по ипотечному кредитованию

Ипотечное кредитование это, несомненно, отличная возможность для приобретения необходимой жилой площади и такой возможностью пользуется огромное количество граждан РФ, таким образом, воплощая свои мечты о жилье в жизнь здесь и сейчас.

Не важно собираетесь вы приобрести квартиру в ипотеку, находитесь на стадии заключения ипотечного договора или уже приобрели долгожданное жилье, на любом из этапов вам может понадобиться помощь квалифицированного юриста по ипотеке.

Задайте вопрос юристу

Гарантированный ответ уже через:

Ваша возможность решить вопрос всего в одном шаге

Мы в 100% случаев рекомендуем обращаться за помощью к ипотечному юристу, особенно на стадии выбора банка и заключения договора. Скажу одно, я сталкивался с огромным количеством ситуаций и даю вам 100% гарантию того, что банк вовсе не самая честная организация, не стоит слепо доверять ухоженным дамам и деловым джентльменам в лощёных костюмах, это всего лишь улыбающиеся вам сотрудники исполняющие приказы начальства, они вам не друзья и явно эти люди не на вашей стороне, хотя может показаться наоборот.

Проблем в ипотечном кредитовании возникает много, начиная от договора и заканчивая проблемами с самой жилплощадью и застройщиками. Есть отличная новость, решить проблемы в большинстве случаев можно, даже если Вам нечем платить по ипотеке, здесь так же есть выход.

Всегда на связи наши ведущие специалисты

Специализация: Договорные отношения

Практика: Более 12 лет

Специализация: Кредиты, Банки

Практика: Более 9 лет

Специализация: Жилищные споры

Практика: Более 10 лет

Специализация: Права потребителя

Практика: Более 6 лет

Специализация: Семейные споры, Договоры

Практика: Более 8 лет

Специализация: Возмещение ущерба, Наследство

Практика: Более 11 лет

И еще более 1150 юристов по всей России готовы ответить на самые сложные вопросы, а так же оказать Вам реальную юридическую помощь

Консультации по телефонам:

Звонки полностью бесплатны

Москва и область:

Санкт Петербург и область:

Остальные города РФ кроме Москвы и Спб.:

Важные моменты при заключении договора ипотеки

Мы не любим, навязываться людям, каждый принимает решение сам, но чем раньше в данном вопросе вы обратитесь за квалифицированной помощью, тем меньше у вас в дальнейшем будет проблем. Ведь ипотека это своего рода марафон и чем лучше вы будете готовы к данному марафону, тем стабильнее вы его пройдете.

Мы подскажем вам в какой банк лучше обратиться, а в какой не стоит, ведь у нас за годы работы сложилась четкая картина и мы знаем этот рынок как никто другой и совет с выбором банка, это самое первой, что мы для вас сделаем.

Заострите внимание на договоре, это самый важный момент и если упустить что то из виду, то, как раз из договора вытекают все дальнейшие трудности, чем удобнее для вас будет договор, чем прозрачнее будут его условия, тем проще будет вам и тем безопаснее будет ваш заем.

У каждого банка есть своя отработанная типовая схема договора, и все банки как один твердят, что изменять в договоре они ничего не намерены и действительно внести какие либо изменения в договор ипотеки крайне сложно и практически не возможно.

Но это не значит, что вы должны просто слепо подписать договор ипотеки, не стоит этого делать, не торопитесь в этом крайне важном вопросе, покажите договор нам, вы можете прислать нам сканы или четкие фотографии договора, мы изучим документ, проведем правовой анализ, поймем, на сколько проблемный договор вам дали на подпись и если в целом мы придем к выводу, что договор удовлетворительный, то только в таком случае мы даем добро, в остальных случаях когда нас что либо не устраивает, мы предостерегаем вас или откровенно отговариваем от ввязывания в банковские авантюры.

Самые важные части договора:

  • Возможности заемщика в погашении долга ипотеке;
  • Ограничения, накладываемые на имущество, передаваемое в залог банку;
  • Какая ответственность устанавливается заемщику перед банком в случае допущения нарушений и за какие нарушения и какая конкретно ответственность устанавливается.

Нарушений прав заемщиков в договоре так же не мало и если мы находим откровенно наглые и нарушающие права пункты, мы требуем исключить их, если банк не согласен, мы вам сообщаем об этом и далее вы сами решаете как себя вести, но мы всегда говорим откровенно.

Если отказали в выдаче ипотеки?

Поверьте нам, это не конец и тем более не катастрофа, ведь причина отказа в большинстве случаев кроется не в недоверии к клиенту, а в банальных ошибках, к примеру, самыми распространенными причинами отказа в выдаче являются:

  • Указание заемщиком не полных, либо не верных сведений;
  • Предоставление не полного пакета документов;
  • Реже, неблагонадежность заемщика (к примеру, если у вас плохая кредитная история, но эту проблему можно так же решить).

Порой банк отказывает заемщику без объяснения, каких либо причин.

Как выйти из подобных ситуаций?

  • Собрать полный пакет документов;
  • Указание полных сведений, требуемых банком;
  • Изменение ипотечной программы;
  • Обращение в другой банк.

Еще раз повторюсь, что проблему мы можем решить и нет ничего страшного, если вам отказали.

В каких случаях мы вам поможем?

  1. Реструктуризация ипотечного кредита;
  2. Подготовка полного пакета документов;
  3. Помощь в выборе банка;
  4. Изучение договора и изменение его условий;
  5. Помощь при отказе в выдаче ипотеки;
  6. Если у вас проблемы с выплатами;
  7. Изменение процентной ставки;
  8. Помощь при досрочном погашении;
  9. Возврат уплаченных незаконно комиссий;
  10. Помощь при валютной ипотеке;
  11. Прочие сложные ситуации.

В любом случае не стоит отчаиваться, обратитесь к профессионалам, мы обязательно изучим вашу ситуацию и найдем оптимальное решение.

Мы соблюдаем «Федеральный закон «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ»

Ваши персональные данные не попадут в руки третьим лицам. Сайт работает по безопасному протоколу https:// . Мы обеспечиваем полную анонимность нашим клиентам

Информация предоставленная юристу, не выйдет за рамки консультации.

Источник: http://yurist174.ru/konsultaciya-yurista-onlain/yurist-po-ipoteke

Бесплатная консультация юриста по ипотеке

Бесплатная консультация юриста по ипотеке

В современном мире молодым семьям тяжело организовать себе собственное жильё. Именно поэтому в нашей стране процветает рынок ипотечного жилья, чтобы жить в своей квартире вам требуется ипотечный займ в банке. Конечно, необходимо много раз подумать, прежде, чем брать ипотечное жильё, необходимо быть уверенным в своих силах на протяжении многих лет. И необходимо помнить о том, что вы можете получить серьёзное заболевание, у вас могут появиться дети или ещё один ребёнок, также вы можете потерять работу и так далее.

Поэтому стоит учитывать эти риски. В том случае, если вы твердо уверены, что ипотека – это наиболее оптимальный вариант для приобретения жилья, следует внимательно изучить особенности данного кредитного продукта. Главная суть ипотеки – это предоставить вам возможность получить средства на приобретение недвижимости, в которой вы сможете проживать и выплачивать ее стоимость банку поэтапно на протяжении определенного срока. Как правило, это может быть очень долгий срок, примерно 15 лет.

Конечно, существует множество программ для молодых семей, которыми пользуются семьи и встают в очередь на выдачу денежных средств от государства. Также они могут узнать в ближайшем банке к своему дому о программах для молодых семей. Многие банки делают специальные льготные программы для привлечения молодых семей к ипотечному жилью. есть также список банков, которые участвуют в государственной программе от государства. Особенно пользуется популярностью Сбербанк и банк ВТБ.

Источник: http://crime-technology.ru/besplatnaya-konsultatsiya-yurista-po-ipoteke/


© Copyright 2019, repetitor-french.ru. Все права защищены.
×
Юридическая консультация онлайн